Bureaux et locaux d’activité Porte des Lilas

L’immeuble est à l’articulation de ces différentes logiques. Il est dans l’axe du périphérique lorsqu’on arrive de l’ouest, et sa position en hauteur offre un panorama lointain, une relation au grand paysage urbain.
Le projet renforce l’urbanité et la densité en partie basse du terrain, le long de la rue René Fonck, et prolonge l’espace vert côté Est afin d’affirmer le caractère résidentiel de la rue Raoul Wallenberg.

L’immeuble, disposé en U, est composé d’un socle de 2 étages de locaux d’activités desservis par une voie et une cour techniques, puis de 4 étages de bureaux, et enfin de 2 niveaux d’attique qui réunissent des espaces spécifiques, de réception et de réunion. Ces derniers étages, entourés de terrasses, ont une vue totalement dégagée sur la Plaine Saint-Denis, jusqu’à l’aéroport de Roissy.
Le hall et les étages qui le surmontent, en partie centrale, sont en transparence entre la rue et la cour intérieure.

Les façades sont composées de grandes fenêtres, toutes ouvrantes, équipées de stores BSO qui descendent automatiquement en fonction de la température et de l’ensoleillement. Les parties pleines sont habillées de bardage en aluminium épais (profil créé pour le projet).