Le bâtiment est implanté à l’entrée un parc paysager urbain, le Jardin des Séphora. Son plan en L est composé d’un corps principal comprenant 4 étages sur rez-de-chaussée, et d’une partie plus basse formée de la salle polyvalente qui vient en pont au-dessus du porche et s’appuie côté Est sur le volume ouvert des montées secondaires.
Le projet articule verticalement ;

• Une salle de spectacle, opaque pour l’isolement acoustique, est positionnées en rez-de-jardin, dans un rectangle construit en béton de terre ;
• Une salle polyvalente, transparente entre place et jardin ;
• Un dojo
• Un studio de danse
• Une salle de sport, positionnée tout en haut, vient couronner l’édifice de sa toiture à sheds plissée.
• Un espace jeune et un hall de type agora permettant d’activité le socle et d’animer le site.

Le hall est ouvert sur trois niveaux, il est positionné en pivot entre la place, le porche, la salle polyvalente en mezzanine et l’espace convivialité qui le prolonge en contrebas, au niveau du jardin. Profitant de l’orientation au nord, la façade sur la place est entièrement vitrée, laissant voir l’activité à l’intérieur. Le volume est fluide et transparent, on s’y repère aisément.

La salle polyvalente, transparente entre ville et jardin, est surmontée d’une grande terrasse équipée de quelques gradins qui permet de prolonger les activités à l’extérieur – cours de danse, yoga, Pilates, petits spectacles ou concerts, réceptions et activités liées à la salle polyvalente, etc.

Le choix des matériaux va dans le sens du bas-carbone : structure bois-béton, façades MOB avec bardage bois pré-grisé pour contrôler le vieillissement, murs en terre crue coulée pour les parois de la salle de spectacle et ses annexes, isolants biosourcés, plafonds en lames de bois ajourées, etc.

Tous les locaux sont éclairés naturellement, les sheds apportent une lumière du nord confortable pour la salle multisport. Les dispositifs bioclimatiques permettent d’éviter le recours à la climatisation : ventilation par convexion naturelle dans les grands locaux, brasseurs d’air, protections solaires, free-cooling nocturne, déphasage thermique par la présence des dalles béton, etc. Le mur en terre, qui longe les circulations à l’intérieur, joue un rôle important de régulateur thermique.

Afin de préserver au mieux la surface de la parcelle dédiée au jardin et préserver les arbres, le bâtiment est dense et efficace. Sa volumétrie permet de mettre en place un large porche d’entrée, entre la place et le jardin. Ce porche, ouvert en journée et fermé le soir par un grand portail coulissant, donne une belle ampleur et une lisibilité à l’entrée, il invite au passage vers le jardin.