Paysage Habité

La parcelle du projet est à la charnière entre la ZAC de l’Arsenal et le quartier pavillonnaire voisin.
Le projet est une figure architecturale claire, une couronne de 10 m d’épaisseur dans laquelle tous les logements à partir du 3 pièces sont traversants ou en angle extérieur. De cette base émergent deux volumes en équerre, l’un de 6 étages au sud-ouest, l’autre de 8 étages au nord-ouest.
Au centre de la couronne est aménagé un jardin, îlot de fraîcheur partagé par tous les habitants. Un bassin recueille les eaux de pluie. L’angle sud, plus bas, laisse entrer le soleil dans le jardin intérieur.

La résidence comprend des logements sociaux, en accession sociale et en accession libre. Ce découpage n’est pas visible, le projet formant un ensemble architectural cohérent favorisant l’en-commun et la mixité sociale. L’entrée de l’immeuble, commune à tous, est un vaste porche ouvert sur deux niveaux qui assure la transition avec la rue. Il abrite les boîtes aux lettres, un espace où une grande table peut être installée, et l’entrée à la salle commune.

Les montées, placées dans les angles rentrants, permettent de monter poussettes et vélos jusqu’à la porte des appartements. Les paliers, larges et ouverts en façade, sont prolongés par des plateformes extérieures pour les vélos, masquées à l’arrière d’un rideau de plantes grimpantes qui forment des colonnes verticales vertes dans chaque angle du jardin. Les ascenseurs sont dimensionnés pour qu’on y entre avec vélos et poussettes.

Côté rue le volume est sculptural, les loggias mettent en place un jeu dynamique de pleins et de vides. Leur tracé en chevrons dessine des terrasses continues de largeur variable. Ce motif de chevrons se retourne en façades sud et nord, marquant la couronne périphérique. Les façades sont brutes et minérales, en béton clair matricé coulé en place de couleur sable.