L’Immeuble à Vélos

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Que vont chercher les gens dans une villa individuelle qu’ils n’ont pas en ville, qu’est-ce qui leur fait préférer la maison à l’appartement ? L’analyse de ces raisons peut aider à penser un habitat urbain plus en adéquation avec les attentes contemporaines. Outre l’éternelle aspiration au jardin, une récente étude montre qu’environ 40% de la surface d’une villa est aujourd’hui utilisée pour le stockage d’objets divers, nourriture, vêtements, outils, vélos, planches à voile, skis, etc.

Le projet emprunte à la maison individuelle cette caractéristique, qui devient l’image-même de l’immeuble. Les appartements sont distribués par une large passerelle extérieure côté rue, l’entrée au logement s’effectue par un balcon privatif. Entre la passerelle et le corps principal du bâtiment sont disposés des volumes comprenant les stockages et les salles de bains, ils alternent avec des vides toute hauteur. Les « boîtes » sont habillées de tôle ondulée perforée de différentes couleurs afin d’individualiser les appartements, l’ensemble créant une façade en volume, cinétique et contrastée – une composition aléatoire et vivante.

Les ascenseurs sont dimensionnés pour permettre d’y entrer les vélos, les coursives sont une promenade panoramique avec vues sur la montagne de Belledonne. On  arrive chez soi comme dans une maison, par l’extérieur. Le système de stockage et de distribution fait du projet une architecture conçue pour être à l’extrémité du réseau de pistes cyclables développé par la ville de Grenoble, il permet à chacun de se rendre jusqu’à la porte de son appartement en rollers, trottinette ou vélo et de stocker en lieu sûr son engin de déplacement.

A l’intérieur, la structure poteaux / dalles permet une grande souplesse d’aménagement des plans et un cloisonnement indépendant de la trame structurelle. Les appartements sont traversants, de forme simple, faciles à aménager selon une partition classique de l’espace (séparation jour / nuit) ou plus libre, en dégageant de grands espaces continus. Les cuisines, ouvertes sur une terrasse dimensionnée pour permettre de manger dehors, sont positionnées en façade sur jardin.

Lieu

6 et 6bis Avenue Marie Reynoard - ZAC Vigny-Musset – Grenoble (38)

Maîtrise d’ouvrage

Surface

SHON totale : 5 275 m²

SU logements : 3 535 m²

SU commerces : 300m²

Maîtrise d’œuvre

Hérault Arnod Architectes, mandataires
Florent Bellet, chef de projet 
Nicolas Ingéniérie, fluides
Batiserf, structure
BMF, ingénieur économiste

Prototype des systèmes musicaux

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Calendrier

Esquisse mars 2004

Livraison juillet 2008

Certification environnementale

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Programme

56 logements en accession sociale avec boxes en sous-sol

Commerces en rez-de-chaussée

Certification environnementale

Charte Habitat environnement

Consommation énergétique : 75 kW/h/m² par an – RT 2000

Performances environnementales

Projet THPE – RT 2012

Photos

© André Morin

© Olivier Fernandez