3 Pays

Le projet Trois Pays découle d’une approche à partir du territoire et du milieu, pour imaginer un bâtiment-paysage dans un parc qui installe une renaturation du site. Cette mutation d’un terrain pollué vers la création d’un nouvel écosystème est pensée en interaction avec le site naturel voisin de la Petite Camargue Alsacienne, vaste zone humide et vestige des paysages marécageux qui longeaient autrefois les rives du Rhin. L’enjeu de ce projet est de résoudre les impératifs techniques inhérents au programme d’un centre commercial – accueil des visiteurs, fonctionnement et efficacité des commerces, livraisons, sécurité, accès véhicules et parkings, etc. - dans une architecture-nature qui propose une nouvelle expérience, à la fois esthétique, physique et mentale.

L’architecture est conçue comme un grand dispositif bioclimatique qui prend en compte les contraintes de bruit et de pollution du site. Elle articule les échelles du grand paysage et celle des vues de proximités. Le projet est une topographie au dessin souple, soulignée et prolongée par le tracé du parc et des mouvements de terrain, conçus pour faire écran au bruit de l’autoroute. Le volume du bâtiment est sculptural et unitaire, il assume l’horizontalité exigée par le programme et la servitude aéronautique. Il est enveloppé par le ruban souple des façades, qui se déploient en un mouvement continu à partir du glacis au nord. Côté parc, le bâtiment se prolonge par des terrasses plantées successives en courbe. Elles viennent épouser le tracé des restaurants situés à l’étage du centre commercial, les reliant directement au parc pour renforcer la fusion entre l’architecture et le paysage.

Le toit est parcouru par un espace public planté, la « vallée ». Cette longue promenade grimpe sur le bâtiment et le traverse, reliant le parc, la toiture et le parvis par une succession de plans inclinés.